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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Oisseau.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Oisseau — Score 57/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Oisseau (53), 53300 : prix médian (maisons) de 814 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 136 habitants en Pays de la Loire, Oisseau se situe dans le département Mayenne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Oisseau séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Oisseau est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 1 207 €/m² (-22.1% sur un an), Oisseau représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Oisseau : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Oisseau, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 57/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Oisseau
- Population : 1 136 habitants
- Prix médian DVF : 814 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Oisseau (Mayenne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Oisseau est plutôt moins cher que certaines voisines comme Ambrières-les-Vallées, Mayenne. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Oisseau vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ambrières-les-Vallées | 7.2 km | 1 244 €/m² | +53% | 59 |
| Mayenne | 8 km | 1 618 €/m² | +99% | 61 |
| Gorron | 11 km | 1 011 €/m² | +24% | 59 |
| Lassay-les-Châteaux | 15.1 km | 1 274 €/m² | +56% | 59 |
| Ernée | 20.8 km | 1 263 €/m² | +55% | 59 |
| Andouillé | 22.9 km | 1 465 €/m² | +80% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Oisseau
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Oisseau (53170) compte 1 136 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.9 €/m² pour les appartements.
Oisseau
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Oisseau
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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