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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Grez-en-Bouère.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Grez-en-Bouère — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Grez-en-Bouère (53), 53290 : prix médian (maisons) de 928 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 980 résidents, Grez-en-Bouère est une commune du département Mayenne, en région Pays de la Loire. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Grez-en-Bouère séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Grez-en-Bouère se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Grez-en-Bouère est dynamique, avec un prix médian de 1 136 €/m² et une progression de +48.1% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Grez-en-Bouère : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Grez-en-Bouère
- Population : 980 habitants
- Prix médian DVF : 928 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Grez-en-Bouère (Mayenne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Grez-en-Bouère est plutôt moins cher que certaines voisines comme Meslay-du-Maine, Château-Gontier-sur-Mayenne. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Grez-en-Bouère vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Meslay-du-Maine | 8.4 km | 1 609 €/m² | +73% | 59 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 13.2 km | 1 878 €/m² | +102% | 70 |
| Sablé-sur-Sarthe | 14.3 km | 1 407 €/m² | +52% | 81 |
| Les Hauts-d'Anjou | 19.4 km | 1 625 €/m² | +75% | 72 |
| Précigné | 20.6 km | 1 595 €/m² | +72% | 72 |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | 20.7 km | 1 445 €/m² | +56% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Grez-en-Bouère
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Grez-en-Bouère (53110) compte 980 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.5 €/m² pour les appartements.
Grez-en-Bouère
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Grez-en-Bouère
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