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Analyse immobilière de Gudmont-Villiers — Score 100/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Gudmont-Villiers (52), 52320 : prix médian de 991 €/m², 0 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
Avec ses 278 résidents, Gudmont-Villiers est une commune du département Haute-Marne, en région Grand Est. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Gudmont-Villiers séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Gudmont-Villiers. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Gudmont-Villiers, les prix ont corrigé de 58.8% sur 12 mois pour atteindre 385 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Gudmont-Villiers : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Gudmont-Villiers, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Gudmont-Villiers
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 991 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Gudmont-Villiers
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Gudmont-Villiers (52230) compte 278 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 6.9 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Gudmont-Villiers.
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Gudmont-Villiers
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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