Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sartilly-Baie-Bocage.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Sartilly-Baie-Bocage — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sartilly-Baie-Bocage (50), 50530 : prix médian (maisons) de 2 075 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 2 778 résidents, Sartilly-Baie-Bocage est une commune du département Manche, en région Normandie. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Sartilly-Baie-Bocage est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Sartilly-Baie-Bocage offre des opportunités, avec un prix médian de 1 703 €/m² et un recul de -30.2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Sartilly-Baie-Bocage : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sartilly-Baie-Bocage
- Population : 2 778 habitants
- Prix médian DVF : 2 075 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sartilly-Baie-Bocage (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Villedieu-les-Poêles-Rouffigny). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sartilly-Baie-Bocage vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Jullouville | 6.5 km | 3 933 €/m² | +90% | 61 |
| Saint-Pair-sur-Mer | 9.7 km | 3 681 €/m² | +77% | 79 |
| Avranches | 10.6 km | 2 137 €/m² | +3% | 56 |
| Donville-les-Bains | 15.2 km | 3 511 €/m² | +69% | 76 |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 17.4 km | 1 636 €/m² | -21% | 59 |
| Bréhal | 18.1 km | 3 247 €/m² | +56% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sartilly-Baie-Bocage
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sartilly-Baie-Bocage (50565) compte 2 778 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.7 €/m² pour les appartements.
Sartilly-Baie-Bocage
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sartilly-Baie-Bocage
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Sartilly-Baie-Bocage
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Jullouville
Saint-Pair-sur-Mer
Avranches
Donville-les-Bains
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Bréhal
Gavray-sur-Sienne
Ducey-Les Chéris
Brécey
Pontorson
Tout savoir sur Sartilly-Baie-Bocage
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Sartilly-Baie-Bocage
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées