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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Donville-les-Bains.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Donville-les-Bains — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Donville-les-Bains (50), 50350 : prix médian de 3 511 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Donville-les-Bains (Manche) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 3 146 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Donville-les-Bains présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Donville-les-Bains, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 558 €/m² en médiane, soit +24.2% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Avant tout achat à Donville-les-Bains, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Donville-les-Bains
- Population : 3 146 habitants
- Prix médian DVF : 3 511 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Donville-les-Bains (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bréhal, Cérences). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Donville-les-Bains vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pair-sur-Mer | 6 km | 3 681 €/m² | +5% | 79 |
| Bréhal | 6.1 km | 3 247 €/m² | -8% | 76 |
| Jullouville | 10.4 km | 3 933 €/m² | +12% | 61 |
| Cérences | 11.6 km | 1 786 €/m² | -49% | 63 |
| Tourneville-sur-Mer | 11.7 km | 2 114 €/m² | -40% | 77 |
| Granville | 14.3 km | 3 579 €/m² | +2% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Donville-les-Bains
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Donville-les-Bains (50165) compte 3 146 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 9.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.3 €/m² pour les appartements.
Donville-les-Bains
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Donville-les-Bains
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