Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cuves.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Cuves — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cuves (50), 50670 : prix médian de 540 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Cuves (Manche) rassemble 256 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Cuves séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Cuves se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché de Cuves affiche des prix stables autour de 1 200 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Cuves est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Cuves, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Cuves
- Population : 256 habitants
- Prix médian DVF : 540 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 55% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Cuves (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Cuves est plutôt moins cher que certaines voisines comme Brécey, Noues de Sienne. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cuves vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Brécey | 5.4 km | 1 667 €/m² | +208% | 71 |
| Noues de Sienne | 12.3 km | 1 233 €/m² | +128% | 80 |
| Isigny-le-Buat | 13.1 km | 1 324 €/m² | +145% | 59 |
| Grandparigny | 14 km | 1 911 €/m² | +254% | 76 |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 14.5 km | 1 636 €/m² | +203% | 59 |
| Sourdeval | 15.1 km | 1 206 €/m² | +123% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cuves
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cuves (50158) compte 256 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 55% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.1 €/m² pour les appartements.
Cuves
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Cuves
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Cuves
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Brécey
Noues de Sienne
Isigny-le-Buat
Grandparigny
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Sourdeval
Ducey-Les Chéris
Saint-Hilaire-du-Harcouët
Avranches
Mortain-Bocage
Tout savoir sur Cuves
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Cuves
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées