Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Mas-d'Agenais.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Le Mas-d'Agenais — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Mas-d'Agenais (47), 47430 : prix médian (maisons) de 1 000 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Le Mas-d'Agenais (Lot-et-Garonne). Avec 1 456 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Le Mas-d'Agenais séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Le Mas-d'Agenais se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Le Mas-d'Agenais, les prix ont corrigé de 14.3% sur 12 mois pour atteindre 1 529 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Le Mas-d'Agenais : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Le Mas-d'Agenais ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Le Mas-d'Agenais
- Population : 1 456 habitants
- Prix médian DVF : 1 000 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Le Mas-d'Agenais (Lot-et-Garonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Le Mas-d'Agenais est plutôt moins cher que certaines voisines comme Gontaud-de-Nogaret, Tonneins. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Mas-d'Agenais vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gontaud-de-Nogaret | 9.5 km | 1 595 €/m² | +60% | 79 |
| Tonneins | 10.3 km | 1 231 €/m² | +23% | 72 |
| Marmande | 11.7 km | 1 535 €/m² | +54% | 74 |
| Virazeil | 12.9 km | 1 979 €/m² | +98% | 67 |
| Casteljaloux | 13.3 km | 1 757 €/m² | +76% | 59 |
| Clairac | 15.5 km | 1 080 €/m² | +8% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Mas-d'Agenais
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Mas-d'Agenais (47159) compte 1 456 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
Le Mas-d'Agenais
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Mas-d'Agenais
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Le Mas-d'Agenais
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Gontaud-de-Nogaret
Tonneins
Marmande
Virazeil
Casteljaloux
Clairac
Beaupuy
Sainte-Bazeille
Aiguillon
Port-Sainte-Marie
Tout savoir sur Le Mas-d'Agenais
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Le Mas-d'Agenais
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées