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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Port-Sainte-Marie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Port-Sainte-Marie — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Port-Sainte-Marie (47), 47130 : prix médian (maisons) de 872 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Port-Sainte-Marie, dans le département Lot-et-Garonne, compte 1 887 habitants. Située en Nouvelle-Aquitaine, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Port-Sainte-Marie séduit par son cadre de vie préservé.
Port-Sainte-Marie présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 1 131 €/m² (-17.8% sur un an), Port-Sainte-Marie représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Port-Sainte-Marie : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Port-Sainte-Marie ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Port-Sainte-Marie
- Population : 1 887 habitants
- Prix médian DVF : 872 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Port-Sainte-Marie (Lot-et-Garonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Port-Sainte-Marie est plutôt moins cher que certaines voisines comme Aiguillon, Lavardac. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Port-Sainte-Marie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aiguillon | 3.9 km | 1 273 €/m² | +46% | 69 |
| Damazan | 8 km | 897 €/m² | +3% | 71 |
| Lavardac | 10.9 km | 1 443 €/m² | +65% | 63 |
| Clairac | 11.3 km | 1 080 €/m² | +24% | 71 |
| Saint-Hilaire-de-Lusignan | 13.1 km | 1 880 €/m² | +115% | 63 |
| Tonneins | 13.7 km | 1 231 €/m² | +41% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Port-Sainte-Marie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Port-Sainte-Marie (47210) compte 1 887 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 11.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Port-Sainte-Marie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Port-Sainte-Marie
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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