Quels sont les risques immobiliers à Chambord ?

3 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Inondation. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Chambord ?

Le prix médian au m² à Chambord est de 1 482 €/m² (2026).

Chambord est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Chambord est de 87/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Chambord est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Chambord dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Chambord ?

Les sols argileux recensés sur Chambord peuvent provoquer des fissures en sécheresse. Pour une maison individuelle, demandez l'historique des sinistres et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie rue par rue.

Combien de risques naturels à Chambord ?

Géorisques recense 3 type(s) de risque(s) sur le territoire de Chambord. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Chambord ?

Le prix médian affiché (1 482 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Chambord ?

La fiche prix de Chambord agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Chambord avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Chambord (Loir-et-Cher) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé

Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Chambord.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Chambord — Score 87/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chambord (41), 41250 : prix médian de 1 482 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

La commune de Chambord, dans le Loir-et-Cher, a une population de 102 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Chambord séduit par son cadre de vie préservé.

Bonne nouvelle pour les investisseurs : Chambord est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.

Les données de prix immobilier pour Chambord sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.

L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Chambord

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 3 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 482 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Chambord

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.8%

DGFiP 2024

Fibre

98%

raccordable FTTH

ARCEP

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1060

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

9.6 €/m²

Maison : 10.3 €/m²

ANIL

La commune de Chambord (41034) compte 102 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.8%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.

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Chambord

Loir-et-Cher (41) · Centre-Val de Loire

102 habitantsCode INSEE 41034Code postal 41250

87/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels16/25

Risques technologiques20/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

N/A

Marché peu liquide

Transactions / an

Risques identifiés

3 / 7 vérifiés

Dominant : Inondation

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

102

1 hab/km²

Taxe foncière

0.8%

DGFiP 2024

Couverture fibre

98%

raccordable FTTH · ARCEP

Loyer médian

9.6 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 800 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠3 risques identifiés — consultez l'onglet Risques

✓98% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.8%

Prix vs communes voisines

Chambord

1 482 €/m²

Mont-près-Chambord

1 772 €/m²

Mer

1 596 €/m²

Vineuil

2 121 €/m²

Saint-Laurent-Nouan

1 613 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Profil sociodémographique

8.2%

Taux de chômage

70%

Propriétaires

14.4%

Logements vacants

-0.5%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Outil chasseur immobilierAnalysez un bien avant visite ou achat.

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Prix m² — Chambord

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Cadre de vie — Chambord

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Chambord

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Chambord
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