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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pomarez.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pomarez — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pomarez (40), 40360 : prix médian (maisons) de 1 795 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Landes en Nouvelle-Aquitaine, la commune de Pomarez accueille 1 642 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Pomarez séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Pomarez est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Pomarez est dynamique, avec un prix médian de 1 460 €/m² et une progression de +11.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Pomarez : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Pomarez, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Pomarez
- Population : 1 642 habitants
- Prix médian DVF : 1 795 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pomarez (Landes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Pomarez est plutôt moins cher que certaines voisines comme Hinx, Pouillon. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pomarez vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Hinx | 12.5 km | 2 341 €/m² | +30% | 94 |
| Pouillon | 13 km | 2 132 €/m² | +19% | 78 |
| Orthez | 14.9 km | 1 727 €/m² | -4% | 65 |
| Narrosse | 15.5 km | 2 861 €/m² | +59% | 82 |
| Salies-de-Béarn | 18 km | 2 011 €/m² | +12% | 52 |
| Dax | 20.2 km | 2 518 €/m² | +40% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pomarez
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pomarez (40228) compte 1 642 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.
Pomarez
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pomarez
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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