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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mugron.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mugron — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mugron (40), 40250 : prix médian (maisons) de 1 384 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Mugron, dans le département Landes, compte 1 348 habitants. Située en Nouvelle-Aquitaine, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Mugron séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Mugron est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Mugron atteint 2 853 € (+84.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Mugron est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Mugron, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Mugron
- Population : 1 348 habitants
- Prix médian DVF : 1 384 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Mugron (Landes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Mugron est plutôt moins cher que certaines voisines comme Tartas, Gamarde-les-Bains. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mugron vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Tartas | 8.7 km | 1 808 €/m² | +31% | 81 |
| Gamarde-les-Bains | 10 km | 2 219 €/m² | +60% | 91 |
| Saint-Sever | 15.2 km | 1 739 €/m² | +26% | 76 |
| Pomarez | 15.2 km | 1 672 €/m² | +21% | 87 |
| Hinx | 15.3 km | 2 341 €/m² | +69% | 94 |
| Pontonx-sur-l'Adour | 16.2 km | 2 619 €/m² | +89% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mugron
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mugron (40201) compte 1 348 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Mugron
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mugron
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