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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saugnac-et-Cambran.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saugnac-et-Cambran — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saugnac-et-Cambran (40), 40180 : prix médian (maisons) de 2 586 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saugnac-et-Cambran, dans le département Landes, compte 1 560 habitants. Située en Nouvelle-Aquitaine, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Saugnac-et-Cambran séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saugnac-et-Cambran. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Saugnac-et-Cambran gravite autour de 2 697 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Saugnac-et-Cambran : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saugnac-et-Cambran, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saugnac-et-Cambran
- Population : 1 560 habitants
- Prix médian DVF : 2 586 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saugnac-et-Cambran (Landes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Hinx, Pouillon). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saugnac-et-Cambran vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Narrosse | 2.6 km | 2 861 €/m² | +11% | 82 |
| Hinx | 6.2 km | 2 341 €/m² | -9% | 94 |
| Dax | 6.8 km | 2 518 €/m² | -3% | 71 |
| Pouillon | 7.3 km | 2 132 €/m² | -18% | 78 |
| Saint-Vincent-de-Paul | 11.2 km | 2 297 €/m² | -11% | 81 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 11.9 km | 2 743 €/m² | +6% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saugnac-et-Cambran
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saugnac-et-Cambran (40294) compte 1 560 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.3 €/m² pour les appartements.
Saugnac-et-Cambran
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saugnac-et-Cambran
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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