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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Meilhan.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Meilhan — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Meilhan (40), 40400 : prix médian (maisons) de 2 222 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Landes en Nouvelle-Aquitaine, la commune de Meilhan accueille 1 237 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Meilhan séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Meilhan est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Meilhan affiche des prix stables autour de 4 543 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Meilhan : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Meilhan, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Meilhan
- Population : 1 237 habitants
- Prix médian DVF : 2 222 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Meilhan (Landes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Perdon, Saint-Martin-d'Oney). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Meilhan vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Perdon | 7.5 km | 2 086 €/m² | -6% | 81 |
| Saint-Martin-d'Oney | 7.7 km | 1 988 €/m² | -11% | 86 |
| Tartas | 8.9 km | 1 808 €/m² | -19% | 81 |
| Ygos-Saint-Saturnin | 14.1 km | 1 505 €/m² | -32% | 81 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 14.2 km | 2 243 €/m² | +1% | 84 |
| Bégaar | 14.5 km | 1 915 €/m² | -14% | 86 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Meilhan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Meilhan (40180) compte 1 237 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.0 €/m² pour les appartements.
Meilhan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Meilhan
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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