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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Martin-d'Oney.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Martin-d'Oney — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Martin-d'Oney (40), 40090 : prix médian (maisons) de 1 988 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 367 résidents, Saint-Martin-d'Oney est une commune du département Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Saint-Martin-d'Oney séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Martin-d'Oney est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Saint-Martin-d'Oney est dynamique, avec un prix médian de 2 117 €/m² et une progression de +3.8% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Saint-Martin-d'Oney est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Martin-d'Oney ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Martin-d'Oney
- Population : 1 367 habitants
- Prix médian DVF : 1 988 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Martin-d'Oney (Landes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Ygos-Saint-Saturnin, Souprosse). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Martin-d'Oney vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Perdon | 7.2 km | 2 086 €/m² | +5% | 81 |
| Meilhan | 7.7 km | 2 222 €/m² | +12% | 83 |
| Ygos-Saint-Saturnin | 9.6 km | 1 505 €/m² | -24% | 81 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 12.2 km | 2 243 €/m² | +13% | 84 |
| Mont-de-Marsan | 12.6 km | 2 099 €/m² | +6% | 87 |
| Souprosse | 16.2 km | 1 787 €/m² | -10% | 89 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Martin-d'Oney
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Martin-d'Oney (40274) compte 1 367 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.0 €/m² pour les appartements.
Saint-Martin-d'Oney
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Martin-d'Oney
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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