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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Claude.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Claude — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Claude (39), 39200 : prix médian (appartements) de 875 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 8 386 habitants en Bourgogne-Franche-Comté, Saint-Claude se situe dans le département Jura. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Saint-Claude est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Saint-Claude a connu 5 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Avec 2 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Saint-Claude est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Saint-Claude est dynamique, avec un prix médian de 817 €/m² et une progression de +7% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Saint-Claude est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Saint-Claude, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Claude
- Population : 8 386 habitants
- Prix médian DVF : 875 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 87% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Saint-Claude (Jura) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Claude est plutôt moins cher que certaines voisines comme Lavans-lès-Saint-Claude, Gex. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Claude vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lavans-lès-Saint-Claude | 8.2 km | 1 171 €/m² | +34% | 74 |
| Gex | 14.5 km | 4 560 €/m² | +421% | 74 |
| Hauts de Bienne | 15 km | 1 432 €/m² | +64% | 86 |
| Crozet | 15.8 km | 4 963 €/m² | +467% | 72 |
| Les Rousses | 17.3 km | 3 497 €/m² | +300% | 81 |
| Divonne-les-Bains | 18.1 km | 5 854 €/m² | +569% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Claude
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Claude (39478) compte 8 386 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 1.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 87% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Saint-Claude
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Claude
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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