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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Hauts de Bienne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Hauts de Bienne — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Hauts de Bienne (39), 39400 : prix médian (appartements) de 1 415 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Hauts de Bienne (Jura) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 5 032 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Hauts de Bienne recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Hauts de Bienne a connu 4 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Hauts de Bienne : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le prix immobilier à Hauts de Bienne gravite autour de 1 261 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Hauts de Bienne est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Hauts de Bienne, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Hauts de Bienne
- Population : 5 032 habitants
- Prix médian DVF : 1 415 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Hauts de Bienne (Jura) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Claude, Coteaux du Lizon). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Hauts de Bienne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Morbier | 4.9 km | 2 846 €/m² | +101% | 86 |
| Les Rousses | 6.3 km | 3 497 €/m² | +147% | 81 |
| Saint-Claude | 15 km | 957 €/m² | -32% | 82 |
| Divonne-les-Bains | 17.9 km | 5 854 €/m² | +314% | 63 |
| Gex | 18.7 km | 4 560 €/m² | +222% | 74 |
| Coteaux du Lizon | 19.2 km | 1 301 €/m² | -8% | 89 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Hauts de Bienne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Hauts de Bienne (39368) compte 5 032 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 2.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.4 €/m² pour les appartements.
Hauts de Bienne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Hauts de Bienne
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