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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Beaurepaire.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Beaurepaire — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Beaurepaire (38), 38270 : prix médian (maisons) de 1 919 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Beaurepaire (Isère). Avec 5 010 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Beaurepaire recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Beaurepaire a connu 10 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le marché immobilier de Beaurepaire offre des opportunités, avec un prix médian de 1 400 €/m² et un recul de -10% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Beaurepaire est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Beaurepaire
- Population : 5 010 habitants
- Prix médian DVF : 1 919 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Beaurepaire (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Beaurepaire est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Rambert-d'Albon, Saint-Maurice-l'Exil. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Beaurepaire vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Rambert-d'Albon | 17.6 km | 2 036 €/m² | +6% | 58 |
| Roussillon | 18.7 km | 1 935 €/m² | +1% | 61 |
| Le Péage-de-Roussillon | 20.8 km | 1 894 €/m² | -1% | 61 |
| Saint-Maurice-l'Exil | 21.7 km | 2 392 €/m² | +25% | 61 |
| Vienne | 24.2 km | 2 500 €/m² | +30% | 46 |
| Saint-Marcellin | 29.6 km | 2 022 €/m² | +5% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Beaurepaire
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Beaurepaire (38034) compte 5 010 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 5.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Beaurepaire
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Beaurepaire
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