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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Romans-sur-Isère.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Romans-sur-Isère — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Romans-sur-Isère (26), 26100 : prix médian de 1 835 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 33 464 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, Romans-sur-Isère se situe dans le département Drôme. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Romans-sur-Isère est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Romans-sur-Isère : 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Le retrait-gonflement des argiles affecte Romans-sur-Isère, avec 3 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Romans-sur-Isère, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 645 €/m² en médiane, soit +7.2% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Romans-sur-Isère, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Romans-sur-Isère
- Population : 33 464 habitants
- Prix médian DVF : 1 835 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 13
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Romans-sur-Isère (Drôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Romans-sur-Isère est plutôt moins cher que certaines voisines comme Bourg-de-Péage, Chatuzange-le-Goubet. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Romans-sur-Isère vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-de-Péage | 4.7 km | 2 140 €/m² | +17% | 76 |
| Chatuzange-le-Goubet | 7.2 km | 2 692 €/m² | +47% | 71 |
| Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 9.2 km | 2 417 €/m² | +32% | 66 |
| Châteauneuf-sur-Isère | 9.4 km | 2 654 €/m² | +45% | 66 |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 12.5 km | 2 690 €/m² | +47% | 73 |
| Montélier | 13.4 km | 3 081 €/m² | +68% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Romans-sur-Isère
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Romans-sur-Isère (26281) compte 33 464 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 5.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Romans-sur-Isère
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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