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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Annonay.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Annonay — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Annonay (07), 07100 : prix médian (appartements) de 1 156 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Ardèche en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Annonay accueille 17 274 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Annonay fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Annonay a connu 13 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le marché immobilier de Annonay est dynamique, avec un prix médian de 1 101 €/m² et une progression de +6.2% sur un an. La demande soutient les valorisations.
Avant tout achat à Annonay, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Annonay
- Population : 17 274 habitants
- Prix médian DVF : 1 156 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 9
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Annonay (Ardèche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Annonay est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Rambert-d'Albon, Salaise-sur-Sanne. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Annonay vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Rambert-d'Albon | 15.5 km | 2 036 €/m² | +76% | 58 |
| Salaise-sur-Sanne | 16.7 km | 2 171 €/m² | +88% | 61 |
| Le Péage-de-Roussillon | 17.9 km | 1 894 €/m² | +64% | 61 |
| Saint-Maurice-l'Exil | 19.4 km | 2 392 €/m² | +107% | 61 |
| Roussillon | 20.3 km | 1 935 €/m² | +67% | 61 |
| Tournon-sur-Rhône | 25.3 km | 2 091 €/m² | +81% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Annonay
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Annonay (07010) compte 17 274 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
Annonay
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Annonay
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Annonay
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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