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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Château-Renault.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Château-Renault — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Château-Renault (37), 37110 : prix médian (maisons) de 1 563 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Château-Renault, 4 392 habitants, est rattachée au département Indre-et-Loire en Centre-Val de Loire. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Château-Renault est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Château-Renault : 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Le retrait-gonflement des argiles affecte Château-Renault, avec 4 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché immobilier de Château-Renault offre des opportunités, avec un prix médian de 1 373 €/m² et un recul de -18.9% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Château-Renault est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Château-Renault, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Château-Renault
- Population : 4 392 habitants
- Prix médian DVF : 1 563 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Château-Renault (Indre-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Montoire-sur-le-Loir). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Château-Renault vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Monnaie | 13.6 km | 2 261 €/m² | +45% | 94 |
| Vernou-sur-Brenne | 17.7 km | 2 290 €/m² | +47% | 80 |
| Nazelles-Négron | 18 km | 2 129 €/m² | +36% | 80 |
| Vouvray | 19.5 km | 2 734 €/m² | +75% | 80 |
| Montoire-sur-le-Loir | 19.7 km | 1 365 €/m² | -13% | 62 |
| Parçay-Meslay | 19.8 km | 2 857 €/m² | +83% | 90 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Château-Renault
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Château-Renault (37063) compte 4 392 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 5.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Château-Renault
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Château-Renault
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Monnaie
Vernou-sur-Brenne
Nazelles-Négron
Vouvray
Montoire-sur-le-Loir
Parçay-Meslay
Chanceaux-sur-Choisille
Veuzain-sur-Loire
Rochecorbon
Notre-Dame-d'Oé
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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