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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Dun-le-Poëlier.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Dun-le-Poëlier — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Dun-le-Poëlier (36), 36210 : prix médian de 402 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Dun-le-Poëlier (Indre). Avec 445 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Dun-le-Poëlier séduit par son cadre de vie préservé.
Dun-le-Poëlier présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Dun-le-Poëlier atteint 855 € (+69.8% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Dun-le-Poëlier est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Dun-le-Poëlier, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Dun-le-Poëlier
- Population : 445 habitants
- Prix médian DVF : 402 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Dun-le-Poëlier (Indre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Dun-le-Poëlier est plutôt moins cher que certaines voisines comme Chabris, Gièvres. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Dun-le-Poëlier vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chabris | 7.1 km | 1 289 €/m² | +220% | 86 |
| Gièvres | 9.8 km | 1 029 €/m² | +156% | 66 |
| Villefranche-sur-Cher | 10 km | 1 343 €/m² | +234% | 64 |
| Pruniers-en-Sologne | 15 km | 1 656 €/m² | +312% | 68 |
| Selles-sur-Cher | 15.4 km | 1 315 €/m² | +227% | 64 |
| Valençay | 16.3 km | 920 €/m² | +129% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Dun-le-Poëlier
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Dun-le-Poëlier (36068) compte 445 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Dun-le-Poëlier
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Dun-le-Poëlier
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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