Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Hostens.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Hostens — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Hostens (33), 33125 : prix médian (maisons) de 2 309 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Hostens, dans le département Gironde, compte 1 554 habitants. Située en Nouvelle-Aquitaine, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Hostens séduit par son cadre de vie préservé.
Hostens présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Hostens, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 771 €/m² en médiane, soit +3.2% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Hostens est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Hostens
- Population : 1 554 habitants
- Prix médian DVF : 2 309 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Hostens (Gironde) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Hostens est plutôt moins cher que certaines voisines comme Belin-Béliet, Cabanac-et-Villagrains. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Hostens vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Belin-Béliet | 11 km | 2 800 €/m² | +21% | 79 |
| Cabanac-et-Villagrains | 15.1 km | 2 690 €/m² | +17% | 89 |
| Le Barp | 17.5 km | 3 290 €/m² | +43% | 89 |
| Saucats | 18.4 km | 3 138 €/m² | +36% | 79 |
| Salles | 19 km | 3 417 €/m² | +48% | 79 |
| Landiras | 20.5 km | 2 319 €/m² | +0% | 91 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Hostens
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Hostens (33202) compte 1 554 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 11.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.5 €/m² pour les appartements.
Hostens
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Hostens
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Hostens
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Belin-Béliet
Cabanac-et-Villagrains
Le Barp
Saucats
Salles
Landiras
Mios
La Brède
Saint-Selve
Léognan
Tout savoir sur Hostens
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Hostens
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées