Quel est le prix au m² à Saint-André ?

Le prix médian au m² à Saint-André est de 1 568 €/m² (2026).

Saint-André est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Saint-André est de 100/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Comment interpréter le prix immobilier à Saint-André ?

Le prix médian affiché (1 568 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Saint-André ?

La fiche prix de Saint-André agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Saint-André avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Saint-André (Gers) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé

Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Saint-André.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

Entrez l'adresse du bien — preview gratuite en 30 s

Voir le contexte communal

Preview en 30 secondesRapport complet 14,99€/mois, sans abonnementPaiement Stripe sécurisé

Analyse immobilière de Saint-André — Score 100/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-André (32), 32200 : prix médian de 1 568 €/m², Aucun risque n'est identifié pour Saint-André dans la source consultée. Cela ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse., cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Bienvenue sur la page d'analyse de Saint-André (Gers). Avec 124 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Saint-André séduit par son cadre de vie préservé.

Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-André est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.

Le marché de Saint-André affiche des prix stables autour de 2 047 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Saint-André : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

Avant tout achat à Saint-André, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Saint-André

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 568 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Saint-André

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.7%

DGFiP 2024

Fibre

100%

raccordable FTTH

ARCEP

Équipements

0/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1400

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

9.1 €/m²

Maison : 8.2 €/m²

ANIL

La commune de Saint-André (32356) compte 124 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Saint-André

Saint-André

Gers (32) · Occitanie

124 habitantsCode INSEE 32356Code postal 32200

100/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels25/25

Risques technologiques20/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

2 047 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

3 sur 5 ans

Risques identifiés

0 / 7 vérifiés

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

124

1 hab/km²

Taxe foncière

0.7%

DGFiP 2024

Couverture fibre

100%

raccordable FTTH · ARCEP

Loyer médian

9.1 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 221 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✓Aucun risque naturel ou technologique majeur identifié

✓100% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.7%

Prix vs communes voisines

Saint-André

1 568 €/m²

Gimont

2 020 €/m²

L'Isle-Jourdain

2 561 €/m²

Auch

1 742 €/m²

Rieumes

1 913 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Profil sociodémographique

6.8%

Taux de chômage

61%

Propriétaires

13.9%

Logements vacants

+0%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

Rapport complet pour une adresse à Saint-André

Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.

Analyser une adresse

Communes à proximité de Saint-André

Explorez les analyses des communes voisines pour comparer

Analyser un bien immobilier à Saint-André

Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Saint-André. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.

Outil d’analyse immobilière professionnelCentralisez DVF, risques et urbanisme en un seul rapport.

Analyse investissement immobilierRendement net, risques cachés, projection patrimoniale.

Outil estimation agent immobilierRapports DVF pour décrocher plus de mandats.

Outil marchand de biensIdentifiez les opportunités, évaluez la marge.

Outil chasseur immobilierAnalysez un bien avant visite ou achat.

Tout savoir sur Saint-André

Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.

Prix m² — Saint-André

Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.

Consulter

Risques — Saint-André

Inondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.

Consulter

Cadre de vie — Saint-André

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

Consulter

Département Gers

Marché, communes principales et contexte régional.

Voir le département

Estimer un bien gratuitementPrix par quartier

Données locales officielles

Saint-André — Espace institutionnel & professionnel

Ressources municipales et partenariats immobiliers locaux.

Vous représentez la mairie de Saint-André ?

Renforcez le devoir d'information de vos administrés en intégrant ce badge de prévention gratuit sur votre portail municipal.

Kit citoyen gratuit
Vos administrés testent leur adresse en 30 secondes : inondations, argiles, pollutions, CatNat.
Conforme à l'Art. L125-5
Intégration simple et réglementaire pour votre portail municipal, sans friction technique.
Partenariat municipal
Associez-vous à un professionnel immobilier local référent pour enrichir vos pages urbanisme.

Badge HTML gratuit

Prêt à intégrer sur votre site

Aperçu — rendu sur votre site

Fiche Risques & CatNat — Mairie de Saint-André

<!-- Badge Prévention Fonciris - Saint-André -->
<a href="https://fonciris.fr/commune/32356" target="_blank" style="display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;padding:10px 18px;background:#f0fdf4;border:1px solid #0d9488;border-radius:12px;color:#0f766e;text-decoration:none;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,sans-serif;font-weight:600;font-size:13px;box-shadow:0 2px 4px rgba(0,0,0,0.04);">
  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Saint-André
</a>

Intégration RGPD-conforme · Devoir d'information Art. L125-5 · Aucun cookie

Questions fréquentes sur Saint-André

Passer du contexte communal à une décision d'achat

Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.

Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées

Pass Recherche — 14,99€/mois

Analyse complète en 30 secondesDès 14,99€/mois

Suivre l'évolution à Saint-André

Prix, risques et signaux marché — un résumé mensuel gratuit, sans spam.

Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic

Outils Fonciris

Analyser une adresse à Saint-André

Preview gratuite, rapport complet avec prix DVF, risques et négociation.

Comparez Saint-André avec d'autres communes

Classements, prix, risques et cadre de vie de 34 900 communes.

Simuler un investissement locatif

Rendement, fiscalité LMNP/SCI et coût total sur 10 ans.

Analyser cette adresse

Vous avez le contexte de Saint-André.Il reste à décider à l'adresse.

Analyse immobilière de Saint-André — Score 100/100

Indicateurs open data — Saint-André

Saint-André

Chiffres clés

Synthèse Fonciris

Prix vs communes voisines

Profil sociodémographique

Situation géographique

Rapport complet pour une adresse à Saint-André

Communes à proximité de Saint-André

Gimont

L'Isle-Jourdain

Auch

Rieumes

Fontenilles

Saint-Lys

Analyser un bien immobilier à Saint-André

Tout savoir sur Saint-André

Saint-André — Espace institutionnel & professionnel

Vous représentez la mairie de Saint-André ?

Guides pour aller plus loin

Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas

Géorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse

Comment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien

Questions fréquentes sur Saint-André

Passer du contexte communal à une décision d'achat

Suivre l'évolution à Saint-André

Outils Fonciris