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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Siffret.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Siffret — Score 48/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Siffret (30), 30700 : prix médian (maisons) de 3 720 €/m², 8 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 126 habitants en Occitanie, Saint-Siffret se situe dans le département Gard. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Saint-Siffret séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Siffret est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Saint-Siffret atteint 2 932 € (+19.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Saint-Siffret : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Siffret ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 48/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Siffret
- Population : 1 126 habitants
- Prix médian DVF : 3 720 €/m² €/m²
- 8 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Siffret (Gard) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Marguerittes, Rochefort-du-Gard). 8 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Siffret vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Uzès | 4.4 km | 3 640 €/m² | -2% | 65 |
| Marguerittes | 16.5 km | 2 531 €/m² | -32% | 67 |
| Rochefort-du-Gard | 17.5 km | 3 257 €/m² | -12% | 62 |
| Laudun-l'Ardoise | 18.5 km | 2 500 €/m² | -33% | 48 |
| Bagnols-sur-Cèze | 20.6 km | 2 008 €/m² | -46% | 59 |
| Nîmes | 22.6 km | 2 302 €/m² | -38% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Siffret
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Siffret (30299) compte 1 126 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 7.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.2 €/m² pour les appartements.
Saint-Siffret
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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