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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Miermaigne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Miermaigne — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Miermaigne (28), 28480 : prix médian de 1 018 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 164 habitants en Centre-Val de Loire, Miermaigne se situe dans le département Eure-et-Loir. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Miermaigne séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Miermaigne est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Miermaigne atteint 1 160 € (+8.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Miermaigne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Miermaigne, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Miermaigne
- Population : 164 habitants
- Prix médian DVF : 1 018 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Miermaigne (Eure-et-Loir) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Miermaigne est plutôt moins cher que certaines voisines comme Brou, Arcisses. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Miermaigne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Brou | 11.9 km | 1 516 €/m² | +49% | 85 |
| Arcisses | 12.9 km | 1 843 €/m² | +81% | 75 |
| Nogent-le-Rotrou | 16.4 km | 1 313 €/m² | +29% | 86 |
| Illiers-Combray | 16.9 km | 1 455 €/m² | +43% | 77 |
| Vald'Yerre | 19.1 km | 1 143 €/m² | +12% | 77 |
| Val-au-Perche | 22.8 km | 1 446 €/m² | +42% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Miermaigne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Miermaigne (28252) compte 164 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.9 €/m² pour les appartements.
Miermaigne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Miermaigne
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