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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montfort-sur-Risle.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Montfort-sur-Risle — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montfort-sur-Risle (27), 27290 : prix médian (maisons) de 974 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Eure (Normandie), Montfort-sur-Risle est une commune de 768 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Montfort-sur-Risle séduit par son cadre de vie préservé.
Montfort-sur-Risle présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Montfort-sur-Risle est dynamique, avec un prix médian de 2 733 €/m² et une progression de +10.6% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Montfort-sur-Risle : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Montfort-sur-Risle ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Montfort-sur-Risle
- Population : 768 habitants
- Prix médian DVF : 974 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Montfort-sur-Risle (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Montfort-sur-Risle est plutôt moins cher que certaines voisines comme Bourg-Achard, Pont-Audemer. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montfort-sur-Risle vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-Achard | 11.5 km | 2 273 €/m² | +133% | 80 |
| Pont-Audemer | 12 km | 1 898 €/m² | +95% | 73 |
| Brionne | 12.6 km | 1 567 €/m² | +61% | 69 |
| Grand Bourgtheroulde | 13.5 km | 2 164 €/m² | +122% | 77 |
| Bosroumois | 18.1 km | 2 169 €/m² | +123% | 82 |
| Le Thuit de l'Oison | 19.9 km | 1 919 €/m² | +97% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montfort-sur-Risle
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montfort-sur-Risle (27413) compte 768 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Montfort-sur-Risle
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Montfort-sur-Risle
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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