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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Jean-en-Royans.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Jean-en-Royans — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Jean-en-Royans (26), 26190 : prix médian de 1 658 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Saint-Jean-en-Royans (Drôme). Avec 2 874 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Jean-en-Royans. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Saint-Jean-en-Royans atteint 1 130 € (+16.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Saint-Jean-en-Royans : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Jean-en-Royans ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Jean-en-Royans
- Population : 2 874 habitants
- Prix médian DVF : 1 658 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Saint-Jean-en-Royans (Drôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Jean-en-Royans est plutôt moins cher que certaines voisines comme Chatuzange-le-Goubet, Saint-Marcellin. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Jean-en-Royans vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chatuzange-le-Goubet | 14.8 km | 2 692 €/m² | +62% | 71 |
| Saint-Marcellin | 16.4 km | 2 022 €/m² | +22% | 80 |
| Bourg-de-Péage | 18.6 km | 2 140 €/m² | +29% | 76 |
| Mours-Saint-Eusèbe | 19.3 km | 2 726 €/m² | +64% | 71 |
| Romans-sur-Isère | 19.6 km | 1 835 €/m² | +11% | 61 |
| Villard-de-Lans | 20.5 km | 3 491 €/m² | +110% | 55 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Jean-en-Royans
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Jean-en-Royans (26307) compte 2 874 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
Saint-Jean-en-Royans
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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