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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Villard-de-Lans.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Villard-de-Lans — Score 55/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Villard-de-Lans (38), 38250 : prix médian (appartements) de 3 467 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Villard-de-Lans (Isère). Avec 4 328 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Villard-de-Lans. Villard-de-Lans a connu 5 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
À Villard-de-Lans, le prix médian se maintient à 3 550 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande.
Avant tout achat à Villard-de-Lans, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 55/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Villard-de-Lans
- Population : 4 328 habitants
- Prix médian DVF : 3 467 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Villard-de-Lans (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Champ-sur-Drac, Le Pont-de-Claix). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Villard-de-Lans vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vif | 10.4 km | 3 509 €/m² | +1% | 57 |
| Varces-Allières-et-Risset | 11.1 km | 3 517 €/m² | +1% | 52 |
| Claix | 12 km | 3 510 €/m² | +1% | 52 |
| Autrans-Méaudre en Vercors | 13.4 km | 3 358 €/m² | -3% | 57 |
| Champ-sur-Drac | 14.7 km | 2 927 €/m² | -16% | 52 |
| Le Pont-de-Claix | 15.1 km | 1 811 €/m² | -48% | 55 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Villard-de-Lans
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Villard-de-Lans (38548) compte 4 328 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.6 €/m² pour les appartements.
Villard-de-Lans
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Villard-de-Lans
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Vif
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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