Quels sont les risques immobiliers à Allan ?

4 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Risque industriel. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Allan ?

Le prix médian des maisons au m² à Allan est de 2 503 €/m² (2024).

Allan est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Allan est de 76/100 (Bon). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Allan est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Allan dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Combien de risques naturels à Allan ?

Géorisques recense 4 type(s) de risque(s) sur le territoire de Allan. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Allan ?

Le prix médian affiché (2 503 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Allan ?

La fiche prix de Allan agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Allan avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Allan (Drôme) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Allan.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Allan — Score 76/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Allan (26), 26780 : prix médian (maisons) de 2 503 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Commune de 1 980 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, Allan se situe dans le département Drôme. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Allan séduit par son cadre de vie préservé.

Du point de vue des risques, Allan se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.

À Allan, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 391 €/m² en médiane, soit +71.8% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Allan est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)

À savoir avant d'acheter à Allan

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 4 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Risque industriel.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 2 503 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Allan

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.3%

DGFiP 2024

Cambriolages

13.2‰

2024

SSMSI 2024

Fibre

92%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

0.0

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

7/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1430

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

11.5 €/m²

Maison : 10.1 €/m²

ANIL

La commune de Allan (26005) compte 1 980 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 13.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.5 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Allan

Allan

Drôme (26) · Auvergne-Rhône-Alpes

1 980 habitantsCode INSEE 26005Code postal 26780

76/100

Score Fonciris

Bon

Risques naturels13/25

Risques technologiques10/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

2 391 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

94 sur 5 ans

Risques identifiés

4 / 7 vérifiés

Dominant : Risque industriel

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

1 980

34 hab/km²

Taxe foncière

0.3%

DGFiP 2024

Couverture fibre

92%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

0.0

généralistes · FINESS

Cambriolages

13.2‰

SSMSI 2024

Loyer médian

11.5 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

22 018 €

Supérieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✗4 risques identifiés — vigilance renforcée recommandée

✓Taxe foncière modérée : 0.3%

✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Allan

2 503 €/m²

Malataverne

1 826 €/m²

Châteauneuf-du-Rhône

2 351 €/m²

Montboucher-sur-Jabron

2 867 €/m²

Montélimar

2 140 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

1 417 €/m²

Maison médian

2 503 €/m²

Prix haut

3 947 €/m²

Surface médiane : 104.5 m²·Prix médian : 264 450 €

Profil sociodémographique

6.2%

Taux de chômage

72%

Propriétaires

7.1%

Logements vacants

-1.2%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Risques — Allan

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Cadre de vie — Allan

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Département Drôme

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Allan

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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