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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Teil.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Teil — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Teil (07), 07400 : prix médian de 1 601 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 8 726 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, Le Teil se situe dans le département Ardèche. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Le Teil fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Le Teil est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 16 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Le Teil : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Le Teil, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 233 €/m² en médiane, soit +14% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Le Teil, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Le Teil
- Population : 8 726 habitants
- Prix médian DVF : 1 601 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 63% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Le Teil (Ardèche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Le Teil est plutôt moins cher que certaines voisines comme Rochemaure, Montélimar. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Teil vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rochemaure | 4.9 km | 2 253 €/m² | +41% | 55 |
| Montélimar | 6.3 km | 2 140 €/m² | +34% | 61 |
| Châteauneuf-du-Rhône | 7.2 km | 2 351 €/m² | +47% | 58 |
| Viviers | 7.3 km | 1 620 €/m² | +1% | 59 |
| Malataverne | 10.3 km | 1 826 €/m² | +14% | 63 |
| Montboucher-sur-Jabron | 11.9 km | 2 867 €/m² | +79% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Teil
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Teil (07319) compte 8 726 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 63% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
Le Teil
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Teil
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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