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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Alixan.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Alixan — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Alixan (26), 26300 : prix médian (maisons) de 2 482 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Alixan (Drôme) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 2 729 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Alixan présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 1 870 €/m² (-5% sur un an), Alixan représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Alixan : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Alixan, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Alixan
- Population : 2 729 habitants
- Prix médian DVF : 2 482 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Alixan (Drôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bourg-de-Péage). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Alixan vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-de-Péage | 4.6 km | 2 140 €/m² | -14% | 76 |
| Montélier | 4.7 km | 3 081 €/m² | +24% | 60 |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 5.4 km | 2 690 €/m² | +8% | 73 |
| Châteauneuf-sur-Isère | 5.8 km | 2 654 €/m² | +7% | 66 |
| Chatuzange-le-Goubet | 6.8 km | 2 692 €/m² | +8% | 71 |
| Chabeuil | 8.5 km | 2 773 €/m² | +12% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Alixan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Alixan (26004) compte 2 729 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 7.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
Alixan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Alixan
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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