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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Eyraud-Crempse-Maurens.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Eyraud-Crempse-Maurens — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Eyraud-Crempse-Maurens (24), 24130 : prix médian (maisons) de 1 662 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Eyraud-Crempse-Maurens (Dordogne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 703 habitants. Petit village typique du territoire, Eyraud-Crempse-Maurens séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Eyraud-Crempse-Maurens. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Eyraud-Crempse-Maurens, le prix médian se maintient à 1 383 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Eyraud-Crempse-Maurens est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Eyraud-Crempse-Maurens
- Population : 1 703 habitants
- Prix médian DVF : 1 662 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Eyraud-Crempse-Maurens (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Mussidan). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Eyraud-Crempse-Maurens vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bergerac | 9.3 km | 1 583 €/m² | -5% | 70 |
| Prigonrieux | 9.6 km | 1 785 €/m² | +7% | 67 |
| Creysse | 9.7 km | 1 886 €/m² | +14% | 69 |
| La Force | 11.7 km | 1 589 €/m² | -4% | 63 |
| Lamonzie-Saint-Martin | 13.7 km | 1 804 €/m² | +9% | 71 |
| Mussidan | 14.1 km | 1 255 €/m² | -24% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Eyraud-Crempse-Maurens
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Eyraud-Crempse-Maurens (24259) compte 1 703 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.4 €/m² pour les appartements.
Eyraud-Crempse-Maurens
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Eyraud-Crempse-Maurens
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