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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Champs-Romain.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Champs-Romain — Score 56/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Champs-Romain (24), 24470 : prix médian de 1 630 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Champs-Romain (Dordogne) rassemble 291 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Champs-Romain séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Champs-Romain est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Champs-Romain, le prix médian se maintient à 1 132 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Champs-Romain : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Champs-Romain, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 56/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Champs-Romain
- Population : 291 habitants
- Prix médian DVF : 1 630 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 82% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Champs-Romain (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Nontron, Thiviers). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Champs-Romain vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Nontron | 6.4 km | 1 316 €/m² | -19% | 79 |
| Thiviers | 17.2 km | 1 182 €/m² | -27% | 68 |
| Châlus | 20.1 km | 1 112 €/m² | -32% | 90 |
| Brantôme en Périgord | 20.3 km | 1 675 €/m² | +3% | 69 |
| Mareuil en Périgord | 22.4 km | 1 156 €/m² | -29% | 67 |
| Montbron | 25.1 km | 1 136 €/m² | -30% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Champs-Romain
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Champs-Romain (24101) compte 291 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 82% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Champs-Romain
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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