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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rochechouart.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rochechouart — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rochechouart (87), 87600 : prix médian (maisons) de 1 219 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 3 603 habitants en Nouvelle-Aquitaine, Rochechouart se situe dans le département Haute-Vienne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Rochechouart fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Le risque d'inondation est présent à Rochechouart, avec 4 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Le prix médian au m² à Rochechouart atteint 1 710 € (+18.8% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Rochechouart est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Rochechouart, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Rochechouart
- Population : 3 603 habitants
- Prix médian DVF : 1 219 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Rochechouart (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Oradour-sur-Vayres, Chabanais). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Rochechouart vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Junien | 8.1 km | 1 486 €/m² | +22% | 76 |
| Oradour-sur-Vayres | 10.3 km | 929 €/m² | -24% | 88 |
| Chabanais | 11.6 km | 901 €/m² | -26% | 79 |
| Saint-Laurent-sur-Gorre | 12.2 km | 1 321 €/m² | +8% | 90 |
| Saint-Brice-sur-Vienne | 12.7 km | 1 651 €/m² | +35% | 69 |
| Saint-Victurnien | 15.2 km | 1 460 €/m² | +20% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rochechouart
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rochechouart (87126) compte 3 603 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
Rochechouart
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Rochechouart
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