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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Azerables.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Azerables — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Azerables (23), 23160 : prix médian (maisons) de 624 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 804 résidents, Azerables est une commune du département Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Azerables séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Azerables est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Azerables affiche des prix stables autour de 568 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Azerables est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Azerables, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Azerables
- Population : 804 habitants
- Prix médian DVF : 624 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Azerables (Creuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Azerables est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Sulpice-les-Feuilles, Saint-Agnant-de-Versillat. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Azerables vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-les-Feuilles | 7.5 km | 896 €/m² | +44% | 91 |
| Saint-Agnant-de-Versillat | 8.6 km | 933 €/m² | +50% | 77 |
| Éguzon-Chantôme | 10.9 km | 1 111 €/m² | +78% | 85 |
| Arnac-la-Poste | 13.2 km | 1 008 €/m² | +62% | 85 |
| La Souterraine | 14.2 km | 1 223 €/m² | +96% | 85 |
| Chaillac | 15.8 km | 920 €/m² | +48% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Azerables
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Azerables (23015) compte 804 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Azerables
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Azerables
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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