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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Trélivan.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Trélivan — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Trélivan (22), 22100 : prix médian (maisons) de 2 688 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Trélivan, dans le département Côtes-d'Armor, compte 2 865 habitants. Située en Bretagne, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Trélivan est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Trélivan, les prix ont corrigé de 21.2% sur 12 mois pour atteindre 1 949 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Trélivan : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Trélivan, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Trélivan
- Population : 2 865 habitants
- Prix médian DVF : 2 688 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Trélivan (Côtes-d'Armor) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Quévert, Lanvallay). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Trélivan vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dinan | 4.3 km | 2 816 €/m² | +5% | 72 |
| Quévert | 4.5 km | 2 366 €/m² | -12% | 71 |
| Lanvallay | 8 km | 2 423 €/m² | -10% | 66 |
| Pleslin-Trigavou | 11.5 km | 2 431 €/m² | -10% | 75 |
| Plouër-sur-Rance | 13 km | 2 788 €/m² | +4% | 61 |
| Beaussais-sur-Mer | 15.3 km | 3 409 €/m² | +27% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Trélivan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Trélivan (22364) compte 2 865 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 10.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.5 €/m² pour les appartements.
Trélivan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Trélivan
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