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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sennecey-lès-Dijon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sennecey-lès-Dijon — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sennecey-lès-Dijon (21), 21800 : prix médian (maisons) de 2 519 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Sennecey-lès-Dijon, dans le Côte-d'Or, a une population de 2 151 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Sennecey-lès-Dijon présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Sennecey-lès-Dijon, le prix médian se maintient à 3 318 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Sennecey-lès-Dijon est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Sennecey-lès-Dijon, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sennecey-lès-Dijon
- Population : 2 151 habitants
- Prix médian DVF : 2 519 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sennecey-lès-Dijon (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sennecey-lès-Dijon est plutôt moins cher que certaines voisines comme Neuilly-Crimolois, Ouges. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sennecey-lès-Dijon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2.1 km | 2 635 €/m² | +5% | 65 |
| Neuilly-Crimolois | 2.3 km | 2 701 €/m² | +7% | 66 |
| Quetigny | 3.2 km | 2 426 €/m² | -4% | 69 |
| Longvic | 3.7 km | 2 407 €/m² | -4% | 71 |
| Ouges | 4.3 km | 3 836 €/m² | +52% | 88 |
| Saint-Apollinaire | 5 km | 2 853 €/m² | +13% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sennecey-lès-Dijon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sennecey-lès-Dijon (21605) compte 2 151 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.2 €/m² pour les appartements.
Sennecey-lès-Dijon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sennecey-lès-Dijon
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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