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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chevigny-Saint-Sauveur.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chevigny-Saint-Sauveur — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chevigny-Saint-Sauveur (21), 21800 : prix médian de 2 635 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Chevigny-Saint-Sauveur (Côte-d'Or) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 11 108 habitants. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Chevigny-Saint-Sauveur fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Avec 4 arrêté(s) CatNat inondation, Chevigny-Saint-Sauveur est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Chevigny-Saint-Sauveur est concernée par le risque sécheresse (4 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Avec un prix médian de 2 697 €/m² (-9% sur un an), Chevigny-Saint-Sauveur représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Chevigny-Saint-Sauveur, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Chevigny-Saint-Sauveur
- Population : 11 108 habitants
- Prix médian DVF : 2 635 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Chevigny-Saint-Sauveur (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Quetigny, Longvic). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chevigny-Saint-Sauveur vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sennecey-lès-Dijon | 2.1 km | 2 540 €/m² | -4% | 77 |
| Quetigny | 2.9 km | 2 426 €/m² | -8% | 69 |
| Neuilly-Crimolois | 3.2 km | 2 701 €/m² | +3% | 66 |
| Couternon | 3.8 km | 3 180 €/m² | +21% | 73 |
| Saint-Apollinaire | 5.1 km | 2 853 €/m² | +8% | 80 |
| Longvic | 5.7 km | 2 407 €/m² | -9% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chevigny-Saint-Sauveur
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171) compte 11 108 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 5.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.2 €/m² pour les appartements.
Chevigny-Saint-Sauveur
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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