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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Neuvy-sur-Barangeon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Neuvy-sur-Barangeon — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Neuvy-sur-Barangeon (18), 18330 : prix médian (maisons) de 1 181 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Neuvy-sur-Barangeon (Cher). Avec 1 126 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Neuvy-sur-Barangeon séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Neuvy-sur-Barangeon se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Avec un prix médian de 1 049 €/m² (-61.6% sur un an), Neuvy-sur-Barangeon représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Neuvy-sur-Barangeon : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Neuvy-sur-Barangeon, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Neuvy-sur-Barangeon
- Population : 1 126 habitants
- Prix médian DVF : 1 181 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Neuvy-sur-Barangeon (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vierzon). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Neuvy-sur-Barangeon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vignoux-sur-Barangeon | 13.8 km | 1 608 €/m² | +36% | 83 |
| Saint-Martin-d'Auxigny | 15.6 km | 1 395 €/m² | +18% | 77 |
| Theillay | 16.2 km | 1 343 €/m² | +14% | 71 |
| Vierzon | 16.8 km | 1 012 €/m² | -14% | 84 |
| Foëcy | 17.9 km | 1 195 €/m² | +1% | 77 |
| Saint-Éloy-de-Gy | 18.5 km | 1 722 €/m² | +46% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Neuvy-sur-Barangeon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Neuvy-sur-Barangeon (18165) compte 1 126 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.0 €/m² pour les appartements.
Neuvy-sur-Barangeon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Neuvy-sur-Barangeon
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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