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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mareuil-sur-Arnon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mareuil-sur-Arnon — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mareuil-sur-Arnon (18), 18290 : prix médian (maisons) de 647 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 487 habitants en Centre-Val de Loire, Mareuil-sur-Arnon se situe dans le département Cher. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Mareuil-sur-Arnon séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Mareuil-sur-Arnon est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix immobilier à Mareuil-sur-Arnon gravite autour de 682 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Mareuil-sur-Arnon est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Mareuil-sur-Arnon, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Mareuil-sur-Arnon
- Population : 487 habitants
- Prix médian DVF : 647 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Mareuil-sur-Arnon (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Mareuil-sur-Arnon est plutôt moins cher que certaines voisines comme Lunery, Lignières. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mareuil-sur-Arnon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lunery | 9.9 km | 997 €/m² | +54% | 87 |
| Lignières | 13.3 km | 871 €/m² | +35% | 79 |
| Châteauneuf-sur-Cher | 13.6 km | 765 €/m² | +18% | 79 |
| Issoudun | 13.9 km | 1 029 €/m² | +59% | 92 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 14.7 km | 1 276 €/m² | +97% | 87 |
| Levet | 18.4 km | 1 280 €/m² | +98% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mareuil-sur-Arnon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mareuil-sur-Arnon (18137) compte 487 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Mareuil-sur-Arnon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mareuil-sur-Arnon
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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