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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sainte-Lizaigne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sainte-Lizaigne — Score 95/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sainte-Lizaigne (36), 36260 : prix médian de 1 019 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Sainte-Lizaigne (Indre) rassemble 1 101 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Sainte-Lizaigne séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Sainte-Lizaigne se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Sainte-Lizaigne atteint 1 312 € (+38.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Sainte-Lizaigne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Sainte-Lizaigne, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 95/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Sainte-Lizaigne
- Population : 1 101 habitants
- Prix médian DVF : 1 019 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Sainte-Lizaigne (Indre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Reuilly, Vatan). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sainte-Lizaigne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Issoudun | 7 km | 1 029 €/m² | +1% | 92 |
| Reuilly | 8.7 km | 923 €/m² | -9% | 72 |
| Vatan | 14.2 km | 825 €/m² | -19% | 77 |
| Neuvy-Pailloux | 15.4 km | 1 224 €/m² | +20% | 86 |
| Massay | 16.6 km | 1 038 €/m² | +2% | 77 |
| Graçay | 18.4 km | 662 €/m² | -35% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sainte-Lizaigne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sainte-Lizaigne (36199) compte 1 101 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.5 €/m² pour les appartements.
Sainte-Lizaigne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sainte-Lizaigne
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