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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Bussy (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Blet, Annoix, Bannegon, Ourouer-les-Bourdelins, Saint-Germain-des-Bois, Bengy-sur-Craon. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bussy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bussy — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bussy (18), 18130 : prix médian de 1 049 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Bussy, dans le Cher, a une population de 354 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Bussy séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Bussy est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Bussy est dynamique, avec un prix médian de 1 111 €/m² et une progression de +28.9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Bussy est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Bussy, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Bussy
- Population : 354 habitants
- Prix médian DVF : 1 049 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Bussy (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 1 250 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bussy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dun-sur-Auron | 5.3 km | 955 €/m² | -9% | 89 |
| Avord | 14.9 km | 1 301 €/m² | +24% | 79 |
| Levet | 17.8 km | 1 280 €/m² | +22% | 77 |
| Plaimpied-Givaudins | 18.3 km | 2 023 €/m² | +93% | 89 |
| Baugy | 19.9 km | 1 017 €/m² | -3% | 77 |
| Nérondes | 20.1 km | 924 €/m² | -12% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bussy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bussy (18040) compte 354 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.5 €/m² pour les appartements.
Bussy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bussy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Bussy
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Dun-sur-Auron
Avord
Levet
Plaimpied-Givaudins
Baugy
Nérondes
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Châteauneuf-sur-Cher
Orval
Sancoins
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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