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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bessais-le-Fromental.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bessais-le-Fromental — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bessais-le-Fromental (18), 18210 : prix médian de 934 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Bessais-le-Fromental, dans le Cher, a une population de 289 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Bessais-le-Fromental séduit par son cadre de vie préservé.
Bessais-le-Fromental présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Bessais-le-Fromental, le prix médian se maintient à 462 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Bessais-le-Fromental : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Bessais-le-Fromental, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Bessais-le-Fromental
- Population : 289 habitants
- Prix médian DVF : 934 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Bessais-le-Fromental (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Lurcy-Lévis, Cérilly). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bessais-le-Fromental vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lurcy-Lévis | 10 km | 642 €/m² | -31% | 84 |
| Sancoins | 12.3 km | 893 €/m² | -4% | 73 |
| Cérilly | 14 km | 856 €/m² | -8% | 93 |
| Saint-Amand-Montrond | 20.4 km | 1 109 €/m² | +19% | 84 |
| Dun-sur-Auron | 23.3 km | 955 €/m² | +2% | 89 |
| Orval | 24.1 km | 1 019 €/m² | +9% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bessais-le-Fromental
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bessais-le-Fromental (18029) compte 289 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.0 €/m² pour les appartements.
Bessais-le-Fromental
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bessais-le-Fromental
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