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Analyse immobilière de La Grève-sur-Mignon — Score 79/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de La Grève-sur-Mignon (17), 17170 : prix médian de 968 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
La Grève-sur-Mignon, dans le département Charente-Maritime, compte 577 habitants. Située en Nouvelle-Aquitaine, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, La Grève-sur-Mignon séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour La Grève-sur-Mignon. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de La Grève-sur-Mignon est dynamique, avec un prix médian de 1 620 €/m² et une progression de +63.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à La Grève-sur-Mignon : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à La Grève-sur-Mignon, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
À savoir avant d'acheter à La Grève-sur-Mignon
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 4 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Argile retrait-gonflement.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 968 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — La Grève-sur-Mignon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Grève-sur-Mignon (17182) compte 577 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.2 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de La Grève-sur-Mignon.
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La Grève-sur-Mignon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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