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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Dignac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Dignac — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Dignac (16), 16410 : prix médian (maisons) de 1 191 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Dignac (Charente) rassemble 1 362 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Dignac séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Dignac. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Dignac offre des opportunités, avec un prix médian de 1 303 €/m² et un recul de -26.3% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Dignac est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Dignac ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Dignac
- Population : 1 362 habitants
- Prix médian DVF : 1 191 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Dignac (Charente) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Dignac est plutôt moins cher que certaines voisines comme Dirac, Garat. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Dignac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dirac | 6.3 km | 1 793 €/m² | +51% | 82 |
| Garat | 7.8 km | 1 885 €/m² | +58% | 79 |
| Vœuil-et-Giget | 10.8 km | 1 656 €/m² | +39% | 86 |
| Puymoyen | 11 km | 1 840 €/m² | +54% | 83 |
| Soyaux | 11.3 km | 1 594 €/m² | +34% | 85 |
| Chazelles | 11.5 km | 1 165 €/m² | -2% | 86 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Dignac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Dignac (16119) compte 1 362 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Dignac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Dignac
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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