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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vœuil-et-Giget.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vœuil-et-Giget — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vœuil-et-Giget (16), 16400 : prix médian (maisons) de 1 656 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Charente (Nouvelle-Aquitaine), Vœuil-et-Giget est une commune de 1 591 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Vœuil-et-Giget séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Vœuil-et-Giget. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Vœuil-et-Giget, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 602 €/m² en médiane, soit +45.1% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Vœuil-et-Giget est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Vœuil-et-Giget, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Vœuil-et-Giget
- Population : 1 591 habitants
- Prix médian DVF : 1 656 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Vœuil-et-Giget (Charente) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Vœuil-et-Giget est plutôt moins cher que certaines voisines comme Puymoyen, La Couronne. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vœuil-et-Giget vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Puymoyen | 2.4 km | 1 840 €/m² | +11% | 83 |
| La Couronne | 4.5 km | 1 826 €/m² | +10% | 83 |
| Mouthiers-sur-Boëme | 4.6 km | 1 969 €/m² | +19% | 79 |
| Angoulême | 6.2 km | 1 687 €/m² | +2% | 84 |
| Soyaux | 6.4 km | 1 594 €/m² | -4% | 85 |
| Dirac | 6.5 km | 1 793 €/m² | +8% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vœuil-et-Giget
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vœuil-et-Giget (16418) compte 1 591 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Vœuil-et-Giget
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vœuil-et-Giget
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