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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rognonas.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rognonas — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rognonas (13), 13870 : prix médian de 3 164 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Rognonas, dans le département Bouches-du-Rhône, compte 4 261 habitants. Située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Rognonas fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Rognonas a connu 4 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Avec un prix médian de 2 634 €/m² (-9% sur un an), Rognonas représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Rognonas est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Rognonas, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Rognonas
- Population : 4 261 habitants
- Prix médian DVF : 3 164 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Rognonas (Bouches-du-Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Châteaurenard, Avignon). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Rognonas vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Châteaurenard | 3.7 km | 2 740 €/m² | -13% | 65 |
| Avignon | 5.6 km | 2 365 €/m² | -25% | 69 |
| Les Angles | 5.6 km | 3 288 €/m² | +4% | 65 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 8.7 km | 3 625 €/m² | +15% | 75 |
| Le Pontet | 9.6 km | 2 011 €/m² | -36% | 69 |
| Noves | 9.6 km | 3 115 €/m² | -2% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rognonas
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rognonas (13083) compte 4 261 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 15.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.9 €/m² pour les appartements.
Rognonas
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Rognonas
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Rognonas
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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