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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Avignon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Avignon — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Avignon (84), 84000 : prix médian (appartements) de 2 322 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Avignon (Vaucluse) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 92 188 habitants. Cette ville de taille importante offre un bassin d'emploi diversifié.
Avignon est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Avignon : 18 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Avec 5 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Avignon est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Avignon, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 454 €/m² en médiane, soit +2.1% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Vous envisagez un achat à Avignon ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Avignon
- Population : 92 188 habitants
- Prix médian DVF : 2 322 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 75% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 38
- Médecins généralistes : 8
Pour décider à Avignon (Vaucluse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Pontet). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Avignon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Pontet | 3.9 km | 2 011 €/m² | -13% | 69 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 5.2 km | 3 625 €/m² | +56% | 75 |
| Morières-lès-Avignon | 6.1 km | 2 859 €/m² | +23% | 68 |
| Les Angles | 6.2 km | 3 288 €/m² | +42% | 65 |
| Châteaurenard | 6.5 km | 2 740 €/m² | +18% | 65 |
| Vedène | 6.8 km | 2 715 €/m² | +17% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Avignon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Avignon (84007) compte 92 188 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 11.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 75% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.3 €/m² pour les appartements.
Avignon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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