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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Destrousse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Destrousse — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Destrousse (13), 13112 : prix médian de 3 849 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 4 133 résidents, La Destrousse est une commune du département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de La Destrousse. Avec 8 arrêté(s) CatNat inondation, La Destrousse est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Avec 5 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, La Destrousse est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de La Destrousse est dynamique, avec un prix médian de 3 679 €/m² et une progression de +24.4% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à La Destrousse : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur La Destrousse
- Population : 4 133 habitants
- Prix médian DVF : 3 849 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Destrousse (Bouches-du-Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Destrousse est plutôt moins cher que certaines voisines comme Peypin, La Bouilladisse. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Destrousse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Peypin | 2.4 km | 4 345 €/m² | +13% | 57 |
| La Bouilladisse | 2.8 km | 4 443 €/m² | +15% | 67 |
| Roquevaire | 3.7 km | 4 762 €/m² | +24% | 59 |
| Auriol | 5.1 km | 4 267 €/m² | +11% | 60 |
| Allauch | 7.7 km | 4 425 €/m² | +15% | 64 |
| Fuveau | 9.5 km | 4 492 €/m² | +17% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Destrousse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Destrousse (13031) compte 4 133 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 11.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.6 €/m² pour les appartements.
La Destrousse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Destrousse
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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