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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Villenauxe-la-Grande.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Villenauxe-la-Grande — Score 55/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Villenauxe-la-Grande (10), 10370 : prix médian (maisons) de 1 176 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Villenauxe-la-Grande (Aube) rassemble 2 605 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Villenauxe-la-Grande présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Villenauxe-la-Grande est dynamique, avec un prix médian de 1 225 €/m² et une progression de +9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Villenauxe-la-Grande est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Villenauxe-la-Grande ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 55/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Villenauxe-la-Grande
- Population : 2 605 habitants
- Prix médian DVF : 1 176 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Villenauxe-la-Grande (Aube) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Villenauxe-la-Grande est plutôt moins cher que certaines voisines comme Nogent-sur-Seine, Provins. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Villenauxe-la-Grande vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Nogent-sur-Seine | 11.4 km | 1 886 €/m² | +60% | 61 |
| Romilly-sur-Seine | 15.5 km | 1 225 €/m² | +4% | 66 |
| Provins | 19.3 km | 2 016 €/m² | +71% | 72 |
| Sézanne | 19.6 km | 1 210 €/m² | +3% | 77 |
| La Ferté-Gaucher | 28 km | 1 960 €/m² | +67% | 69 |
| Montmirail | 30.8 km | 1 497 €/m² | +27% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Villenauxe-la-Grande
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Villenauxe-la-Grande (10420) compte 2 605 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Villenauxe-la-Grande
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Villenauxe-la-Grande
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